賃貸物件に住んでいると、日常的に使用する設備の経年劣化が気になってくることがあります。ここで水道修理してトイレつまりも特にトイレは使用頻度が高いため、劣化が目立つことが多いです。では、賃貸のトイレが経年劣化した場合、交換はどのように進めればいいのでしょうか？ まず、経年劣化とは、長年の使用による自然な劣化を指します。例えば、トイレの便器に細かなひび割れができたり、フタの部分が色あせたり、黄ばみが取れなくなったりすることが該当します。こうした劣化は住人の責任ではなく、時間の経過によって避けられないものです。 賃貸物件において、経年劣化による設備の交換は、基本的に大家や管理会社の責任で行われることが多いです。しかし、すぐに交換が行われるとは限りません。設備の交換を求める場合には、まずは管理会社や大家に連絡し、現状を伝えることが大切です。その際、トイレの劣化状態を写真などで記録しておくと、状況が伝わりやすくなります。 ただし、注意が必要なのは、経年劣化ではなく、使用者の不注意や過失による故障や損傷です。この場合、修理費用や交換費用は借主が負担することが一般的です。例えば、重い物を落として便器が割れてしまったり、掃除を怠ってカビや汚れがひどくなった場合などは、借主側の責任となる可能性があります。 交換が必要かどうかの判断は、トイレの使用年数や劣化具合により異なります。特に古い物件では、交換ではなく修理で対応されることもありますが、10年以上使用されているトイレの場合、新しいものに交換されるケースが増えています。交換が必要な場合は、遠慮せずに管理会社に相談し、快適なトイレ環境を維持しましょう。 賃貸物件に住んでいるからといって、古いトイレを我慢する必要はありません。経年劣化は自然なことなので、適切な時期に交換や修理を依頼することが、快適な生活を送るための重要なポイントとなります。